Аренда офиса или конференц-зала

Первое правило гласит: никаких устных договоренностей. Не верьте уверениям в искренней преданности, доброжелательности и взаимное уважение. В случае возникновения конфликтной ситуации, все они улетучатся как дым. И тогда, казавшаяся в начале выгодной аренда офиса без комиссии может обернуться большими убытками или просто неприятностями, связанными с вынужденным переездом и срочным поиском нового места для размещения ваших сотрудников.

Все и всегда фиксируйте на бумаге. Кроме того, никогда не отказывайтесь от нотариального заверения и государственной регистрации договора, если это необходимо. Имейте в виду, если выяснится, что договор, цель которого аренда офиса, был составлен с нарушениями норм действующего законодательства, он может быть признан недействительным. Доказать тогда свою правоту не будет никакой возможности.

Наша компания предлагает в аренду офисы и конференц-зал по максимально выгодным условиям, прозрачный и понятный договор аренды, без скрытых комиссий и дополнительных расходов.

Один из самых важных вопросов – срок заключения договора, согласно которому вам будет предоставлена аренда офиса в Воронеже без комиссии. Следует учитывать, что если он будет составлять менее года, то не потребуется государственная регистрация договора. Но только в этом случае. В определенном смысле государственная регистрация договора – это еще одна дополнительная гарантия, отказываться от которой вряд ли имеет смысл. А потому, если вам настойчиво предлагают заключить сделку на 360 дней, подумайте, каковы причины этого.

Обязательно, причем в письменной форме должны быть оговорены сроки въезда и выезда из помещения. То же самое относится к срокам проведения ремонта. Учтите, что, скорее всего, расходы за последний лягут на ваши плечи.

Исключительно важно определиться с тем, какова будет валюта договора. При этом следует заранее оговорить ситуации резкого колебания курса, в результате которых валюта договора может быть изменена. Другой вариант – коррекция суммы платежей, которых потребует аренда офиса без комиссии. Не удивляйтесь, если арендатор в свою очередь оставит за собой право корректировки арендных платежей в связи с ситуацией на рынке. Это обычная практика. Поскольку, если спрос на коммерческую недвижимость резко возрастет, никому не захочется остаться в убытке.

И никогда не забывайте о том, что помощь профессионалов, разбирающихся во всех тонкостях процесса, станет самой надежной гарантией того, что договор, согласно которому вам будет предоставлена аренда офиса, составлен грамотно и по всем правилам.