Выбор помещения в аренду под бизнес

Эффективность коммерческой деятельности напрямую зависит от выбора помещения. При правильном выборе помещения положительные результаты не заставят ждать. Помещение в аренду будет наиболее выгодным и доступным вариантом. Перед тем как арендовать метры, необходимо определиться в каком направлении будет функционировать бизнес. Если это будет торговая точка, то необходимо уточнить какой тип продукции будет реализовываться, и в каких объемах буду поставки, если это офисное помещение, то очень важно месторасположение. На основании этих данных рассчитывается площадь желаемого помещения и расположение. В случае, если будет арендовано меньшее по площади помещение, работать в нем будет не комфортно, хоть и экономичнее, так как оплата за аренду начисляется путем подсчета квадратных метров.

Следует учесть возможности торговой площадки или офисного помещения, в случае расширения бизнеса.

Главную роль в получении прибыли фирмы, занимает место нахождения помещения. Расположенный в центре магазин или офис будет иметь широкую базу покупателей или клиентов, так как в центре города в основном сфокусирована вся инфраструктура. Стоимость аренды такого вида будет на порядок выше, чем в отдаленных участках. Однако, преимущества очевидны.

Где искать помещение в аренду?

Существует множество источников поиска аренды. Газеты, специальные базы, городские вывески с объявлениями, интернет—в помощь каждому начинающему бизнесмену.
Следует учесть, что в рекламных материалах арендодатели в основном указывают минимальную цену за аренду самого маленького помещения с расчетом привлечения внимания клиентов.

Документы, необходимые для аренды торгового помещения

• договор об аренде;

• свидетельство о собственности помещения арендодателя;

• личные документы арендодателя, подтверждающие личность.

После сверки данных и подписания договора можно приступать к подготовке открытия магазина или офиса.

Частые ошибки, допускаемые при выборе помещения

• Не рекомендуем арендовать помещение, у которого отсутствует разрешение о вводе в эксплуатацию.

• Запрещается арендовать объект в коммерческих целях, не соответствующий всем правилам безопасности.

Недостроенный этаж, отсутствие отделки, оголенный провод и др. В таком случае арендодатель может сдать помещение для продолжения осуществления ремонтных работ. Помещение в аренду должно соответствовать всем нормам технической безопасности.

• Перед заключением договора об аренде желательно уточнить, кто будет производить выплаты коммунальных услуг и в каком размере.

• Коммерческое помещение в аренду должно быть выведено из жилого фонда. Запрещается взятие под аренду жилого помещения и использование его в бизнес-проектах.

Чтобы правильно выбрать помещение под бизнес, стоит рассмотреть несколько вариантов объектов. Выделить главные преимущества, учесть все минусы, сравнить их технические состояния, стоимости аренды и условия оплаты.

Также желательно оценить возможности размещения рекламных стендов, наличие парковочной площадки, расположение конкурентов и предприятий. Обязательно стоит проверить электрическую мощность в помещении и работу счетчиков, так как от их показателей будет зависеть температура помещения и дальнейшее нахождение.

Помещение для ведения успешного бизнеса должно быть комфортным, наделено отопительными приборами, кондиционерами, с достаточным освещением.

Мы рекомендуем помещение в аренду в Воронеже от собственника, в современном и комфортном бизнес-центре «ВИЕЛ». Центр удобно расположен в деловом центре города в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры и ключевых транспортных узлов. Идеальное решение для ведения бизнеса!